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          奢侈稅6/1上路 避稅省錢有撇步 　　奢侈稅六月一日正式上路了！不少投資客為了避稅，都急著把手上的物件拋出，就怕課徵交易實價的十至十五％高額稅費，不少人開始想出各種因應對策避稅 房屋二胎，除了鑽研「自用住宅」條件外，市場上甚至傳聞，有人為了滿足自用住宅條件，選擇離婚以對！■　過戶父母子女 贈與 結婚避稅最安全　　「最安全的作法，是過戶給名下無財產的父母、成年子女！」因為透過贈與移轉、信託、以租代售，也是避稅方法，不過風險很 找房子高，需要謹慎以對，不過，若想避開奢侈稅，只要遷入戶口，都符合自用住宅的要求。 業者指出，投資客手上若維持一次一戶，「原則上」一年有六次交易自用 酒店經紀住宅的機會，若次數太過頻繁，就容易引起注意，恐遭稽核查稅。　　根據財政部官員的說明，自用住宅不課奢侈稅，但限本人、配偶及未成年子女名下只有一戶，將第二戶以上房 21世紀房屋仲介屋過戶給父母或成年子女，雖可符合自用住宅定義，但可能涉及贈與稅，且未來出售房屋的資金若回流，還可能被認定人頭戶炒房，將會被補稅及罰鍰。■　投資客離婚避稅？代價大查獲仍罰　　 租屋網此外，市場上也傳出，投資客夫妻檔因奢侈稅而離婚避稅，新北市、台中市都有類似個案。官員表示，這種「假離婚、真逃稅」的方式，代價實在太高了，很多人弄到最後真的離婚，而且一旦配偶過世，連繼承權都?西裝外套S了； 更何況，離婚後雙方若有資金往來，也可能涉及人頭戶炒房的問題，國稅局還是查得到。　　至於常見投資客尋找符合貸款條件的優質人頭，或透過「移轉贈與」，只要繳交公告現值的十％稅費，相較奢侈稅費用仍低； 而交 太平洋房屋付「信託」則因沒有移轉，尚未構成買賣交易，無法被課徵奢侈稅，會簽訂租約、買賣契約雙份合約，但雙方須負擔信託費用，且因時間較長，代書費用索價較高。 不過，財政部官員提醒，這些避稅招數，不僅風險高且代價大，買方不太可能配合 結婚西裝，且可能涉及人頭戶問題，只要追查資金流向就可以查到，經查獲除了補稅外，最高可處三倍的罰鍰。 引用:撰文 / 網路地產王   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 住商房屋  .

          提昇全民學習英語的風氣一鳳山市全民飆英語 民眾新聞報導 鳳山市公所昨(30)日上午於一樓市民服務中心舉行『鳳山市全民飆英語』記者?烤肉|，為提昇全民學習英語的風氣，增進國際語言的能力，鳳山市長許智傑向 591教育部申請經費，讓鳳山市里長、志工及弱勢團體有機會用輕鬆的方式學習英語，增加對英 房屋出租語的親近性，鼓勵有興趣者一同加入飆英語行列。中華全民英語教育學會教務主任蔡慈桉說明，授課對 酒店經紀象分為成人及小孩，會準備不同題材，針對弱勢團體、隔代教養、外籍配偶等部分，鼓勵親子共讀，希望社會上更多人重視家庭 小型辦公室教育的觀念。小孩部份，分成三個方向：藉由故事、會話、自然發音，讓小朋友在活潑的教學方式下輕鬆學英語。成人分成檢定考試及會話兩個部 租房子分，檢定需要長時間能力培養，包括通過全民英檢、多益、托福等檢定考試；會話部分授課內容主要是針對基礎生活會話、旅遊會話。鳳山市長許智傑表示，這次向中 烤肉食材央爭取經費，預計開出60班，授課對象主要是鳳山市的社團、志工、弱勢族群等，英語是國際共同語言，非常重要，希望藉此活動讓弱勢朋友有機會多接觸英語，最主要是敢說、敢?酒店經紀竁F，若試辦成效好，會繼續積極向中央申請經費，設立更多班級數，讓市民不必出國也能說得一口流利英語。全民免費飆英語活動，主辦單位為中華全民英語教育學會，報名滿20人即可開班授課， 有巢氏房屋歡迎有興趣的民眾可以洽詢各里里長，或洽詢鳳山市公所民政課，聯絡電話為：07-7194464。 --照片說明： 鳳山市長許智傑與中華全民教育學會講師群的合照中華全民教育學會將負責讓鳳山市民的英文程度的提升 09 酒店工作7/10/01  .